Chemin QUEST E · Hemmingford
Valeur estimée
414 600 $
Autre · terrain 240 440,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
240 440,8 m²
Frontage
341,1 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
450 100 $
Rôle antérieur 411 200 $ +9.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
039323188100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
926335
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
450 100 $
Valeur bâtiment
0 $
Rôle antérieur
411 200 $
ID provincial
68015039323188100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
449 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
350 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
370 000 $
$/m² médian
3 358
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Hemmingford
Vaut plus que 45 % des 1 939 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 800, chemin Quest, Hemmingford 2026-07-03 · 682 m · Vendu 350 000 $ (3 472 $/m²) 100,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 350 000 $ Poids 56 % |
| 2 | 841, chemin Quest, Hemmingford 2025-10-09 · 811 m · Vendu 223 000 $ (1 194 $/m²) 186,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +20 664 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 243 664 $ Poids 42 % |
| 3 | 822, chemin Williams, Hemmingford 2025-12-17 · 1.1 km · Vendu 380 000 $ Ajust. marché +33 721 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 413 721 $ Poids 36 % |
| 4 | 802, chemin Shields, Hemmingford 2026-07-03 · 1.6 km · Vendu 1 065 000 $ (3 608 $/m²) 295,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 065 000 $ Poids 21 % |
| 5 | 505, chemin Heeney, Saint-Patrice-de-Sherrington 2026-08-21 · 2.5 km · Vendu 370 000 $ (2 637 $/m²) 140,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 370 000 $ Poids 5 % |
| 6 | 179, Chemin Pleasant Valley Sud, Saint-Bernard-de-Lacolle 2024-08-08 · 2.3 km · Vendu 300 000 $ (3 497 $/m²) 85,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +59 638 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 359 638 $ Poids 2 % |
| 7 | 664, chemin Brownlee, Hemmingford 2025-08-29 · 2.8 km · Vendu 1 425 000 $ (6 156 $/m²) 231,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +117 671 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 542 671 $ Poids 2 % |
| 8 | 162, chemin Pleasant Valley Nord, Saint-Bernard-de-Lacolle 2024-06-12 · 2.8 km · Vendu 282 000 $ (2 875 $/m²) 98,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +52 385 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 334 385 $ Poids 1 % |
| 9 | 578, Chemin Brownlee, Hemmingford 2024-06-18 · 3.4 km · Vendu 400 000 $ (3 185 $/m²) 125,6 m² · constr. 1935 Ajust. marché +74 304 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 474 304 $ Poids 0 % |
| 10 | 243A, rang Saint-Paul, Saint-Patrice-de-Sherrington 2025-02-21 · 3.7 km · Vendu 345 000 $ (3 261 $/m²) 105,8 m² · constr. 1984 Ajust. marché +64 522 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 409 522 $ Poids 0 % |
| 11 | 243A, rang Saint-Paul, Saint-Patrice-de-Sherrington 2024-05-01 · 3.7 km · Vendu 325 000 $ (3 072 $/m²) 105,8 m² · constr. 1984 Ajust. marché +60 372 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 385 372 $ Poids 0 % |
| 12 | 127, chemin Pleasant Valley Sud, Saint-Bernard-de-Lacolle 2024-07-29 · 4.1 km · Vendu 635 000 $ Ajust. marché +104 508 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 739 508 $ Poids 0 % |