384 Montée JACKSON · Hemmingford
Valeur estimée
657 700 $
Autre · 3 924 $/m² · 167,6 m² · constr. 1900 · terrain 222 604,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
167,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
222 604,4 m²
Frontage
361,4 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
525 200 $
Rôle antérieur 412 000 $ +27.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
898799225600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
926369
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
399 300 $
Valeur bâtiment
125 900 $
Rôle antérieur
412 000 $
ID provincial
68015898799225600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
615 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
736 300 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±0.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
51
Prix médian
384 000 $
$/m² médian
3 275
Cette propriété : +71 % vs médiane du secteur
Position dans Hemmingford
Vaut plus que 81 % des 1 939 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 135, Chemin de Covey Hill, Hemmingford 2026-05-07 · 1.1 km · Vendu 780 000 $ (4 946 $/m²) 157,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +9 836 $ · Ajust. superficie +24 483 $ · Ajust. âge −78 000 $ | 736 319 $ Poids 51 % |
| 2 | 172, route 202 Ouest, Hemmingford 2026-04-14 · 2.4 km · Vendu 975 000 $ (6 067 $/m²) 160,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +39 584 $ · Ajust. superficie +20 932 $ · Ajust. âge −97 500 $ | 938 015 $ Poids 8 % |
| 3 | 233, Route 202, Hemmingford 2024-03-22 · 3.8 km · Vendu 662 500 $ (3 494 $/m²) 189,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +175 792 $ · Ajust. superficie −38 436 $ · Ajust. âge −66 250 $ | 733 606 $ Poids 0 % |