207 Chemin COVEY HILL · Hemmingford
Valeur estimée
567 400 $
Autre · terrain 220 357 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
220 357 m²
Frontage
207,4 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
580 700 $
Rôle antérieur 576 900 $ +0.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
928629055400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1165627
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
580 700 $
Valeur bâtiment
0 $
Rôle antérieur
576 900 $
ID provincial
68015928629055400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
447 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
789 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±46.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
45
Prix médian
390 000 $
$/m² médian
3 479
Cette propriété : +45 % vs médiane du secteur
Position dans Hemmingford
Vaut plus que 69 % des 1 939 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 208, chemin Covey Hill, Hemmingford 2025-08-29 · 337 m · Vendu 390 000 $ (3 451 $/m²) 113 m² · constr. 1950 Ajust. marché +32 205 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 422 205 $ Poids 50 % |
| 2 | 257, chemin Covey Hill, Hemmingford 2025-07-18 · 875 m · Vendu 900 000 $ (3 386 $/m²) 265,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +47 483 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 947 483 $ Poids 35 % |
| 3 | 135, Chemin de Covey Hill, Hemmingford 2026-05-07 · 1.4 km · Vendu 780 000 $ (4 946 $/m²) 157,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +9 836 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 789 836 $ Poids 29 % |
| 4 | 155, chemin de Covey-Hill, Hemmingford 2024-06-20 · 813 m · Vendu 642 500 $ (5 778 $/m²) 111,2 m² · constr. 1945 Ajust. marché +119 351 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 761 851 $ Poids 15 % |
| 5 | 172, route 202 Ouest, Hemmingford 2026-04-14 · 1.9 km · Vendu 975 000 $ (6 067 $/m²) 160,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +39 584 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 014 584 $ Poids 14 % |
| 6 | 189, Route 202, Hemmingford 2024-05-01 · 2.7 km · Vendu 299 900 $ (2 345 $/m²) 127,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +55 710 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 355 610 $ Poids 1 % |
| 7 | 402, chemin de Covey Hill, Hemmingford 2026-01-19 · 3.4 km · Vendu 390 000 $ (2 022 $/m²) 192,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +36 095 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 426 095 $ Poids 0 % |
| 8 | 233, Route 202, Hemmingford 2024-03-22 · 3.0 km · Vendu 662 500 $ (3 494 $/m²) 189,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +175 792 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 838 292 $ Poids 0 % |
| 9 | 767, chemin de Covey Hill, Havelock 2026-05-01 · 3.8 km · Vendu 495 700 $ (4 694 $/m²) 105,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +6 251 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 501 951 $ Poids 0 % |
| 10 | 437, chemin de Covey Hill, Hemmingford 2026-06-01 · 4.0 km · Vendu 390 000 $ (2 762 $/m²) 141,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 394 918 $ Poids 0 % |
| 11 | 137, route 219 Sud, Hemmingford 2025-06-26 · 4.0 km · Vendu 375 000 $ (3 039 $/m²) 123,4 m² · constr. 1948 Ajust. marché +30 966 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 405 966 $ Poids 0 % |
| 12 | 148, Route 219, Hemmingford 2026-03-24 · 4.1 km · Vendu 270 000 $ (2 795 $/m²) 96,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +20 620 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 290 620 $ Poids 0 % |