Route 219 · Hemmingford

Valeur estimée

330 000 $

Terrain · terrain 250,2 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 330 000 $

Rôle 600 $P10 183 500 $P90 597 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

250,2 m²

Frontage

79,4 m

CUBF

9100

Usage

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)

Valeur au rôle 2026 — composition

600 $

100 %

Terrain 600 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 500 $ +20.0 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

968560231500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

927329

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

600 $

Valeur bâtiment

0 $

Rôle antérieur

500 $

ID provincial

68015968560231500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

311 200 $

poids du modèle : 65 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

365 000 $

poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±1.5 %

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

385 000 $

$/m² médian

2 883

Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur

Position dans Hemmingford

P31

Vaut plus que 31 % des 1 939 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202155 600 $

202265 700 $+18 %

202367 400 $+3 %

202466 400 $-1 %

202569 900 $+5 %

2026311 200 $+345 %

05 — 3 ventes réelles

Comparables utilisés

Vente

Prix ajusté

347, Route 219 Sud, Hemmingford

2026-05-07 · 3.7 km · Vendu 355 000 $

Ajust. marché +4 476 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

359 476 $

Poids 0 %

353, route 219, Hemmingford

2026-07-17 · 3.8 km · Vendu 365 000 $

Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

365 000 $

Poids 0 %

353B, Route 219 Sud, Hemmingford

2025-08-06 · 3.8 km · Vendu 355 000 $

Ajust. marché +29 314 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

384 314 $

Poids 0 %

06 — Suivi

Route 219 · Hemmingford

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