148 Route 219 · Hemmingford
Valeur estimée
326 100 $
Unifamiliale · 3 376 $/m² · 96,6 m² · constr. 1950 · terrain 2 362,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 362,3 m²
Frontage
50,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
253 800 $
Rôle antérieur 191 700 $ +32.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
968636105600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
927394
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
103 400 $
Valeur bâtiment
150 400 $
Rôle antérieur
191 700 $
ID provincial
68015968636105600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
345 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
290 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±41.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
395 000 $
$/m² médian
3 535
Cette propriété : −17 % vs médiane du secteur
Position dans Hemmingford
Vaut plus que 31 % des 1 939 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 148, Route 219, Hemmingford 2026-03-24 · 12 m · Vendu 270 000 $ (2 795 $/m²) 96,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +20 620 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 290 620 $ Poids 94 % |
| 2 | 246, Route 219, Hemmingford 2024-05-24 · 1.1 km · Vendu 399 000 $ (3 651 $/m²) 109,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +74 119 $ · Ajust. superficie −23 181 $ · Ajust. âge −19 950 $ | 429 988 $ Poids 12 % |
| 3 | 332, route 219 Sud, Hemmingford 2025-11-14 · 2.1 km · Vendu 465 000 $ (4 854 $/m²) 95,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +43 036 $ · Ajust. superficie +1 942 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 463 478 $ Poids 12 % |
| 4 | 299, Route 219 Sud, Hemmingford 2024-12-11 · 1.7 km · Vendu 472 500 $ (4 335 $/m²) 109 m² · constr. 2007 Ajust. marché +90 630 $ · Ajust. superficie −26 876 $ · Ajust. âge −47 250 $ | 489 004 $ Poids 10 % |
| 5 | 420, Route 219, Hemmingford 2025-04-16 · 2.8 km · Vendu 174 000 $ (1 593 $/m²) 109,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +23 143 $ · Ajust. superficie −10 038 $ · Ajust. âge −17 400 $ | 169 705 $ Poids 1 % |
| 6 | 440, route 202 Ouest, Hemmingford 2025-08-22 · 3.0 km · Vendu 285 000 $ (3 032 $/m²) 94 m² · constr. 1955 Ajust. marché +23 534 $ · Ajust. superficie +3 941 $ · Ajust. âge −7 125 $ | 305 351 $ Poids 1 % |
| 7 | 466, rue Frontière, Hemmingford 2026-06-15 · 3.1 km · Vendu 400 000 $ (4 662 $/m²) 85,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +25 175 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 410 219 $ Poids 1 % |
| 8 | 480, avenue Champlain, Hemmingford 2025-11-28 · 3.2 km · Vendu 439 000 $ (4 221 $/m²) 104 m² · constr. 1960 Ajust. marché +40 630 $ · Ajust. superficie −15 618 $ · Ajust. âge −21 950 $ | 442 062 $ Poids 1 % |
| 9 | 510, Avenue Goyette, Hemmingford 2025-04-01 · 3.4 km · Vendu 335 000 $ (3 353 $/m²) 99,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +44 558 $ · Ajust. superficie −5 533 $ · Ajust. âge −16 750 $ | 357 275 $ Poids 0 % |
| 10 | 492, avenue Champlain, Hemmingford 2024-12-10 · 3.2 km · Vendu 260 000 $ (3 167 $/m²) 82,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +49 871 $ · Ajust. superficie +22 960 $ · Ajust. âge −13 000 $ | 319 831 $ Poids 0 % |
| 11 | 544, rue Bouchard, Hemmingford 2026-06-19 · 3.6 km · Vendu 370 000 $ (3 685 $/m²) 100,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie −7 002 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 330 664 $ Poids 0 % |
| 12 | 542, rue Bouchard, Hemmingford 2026-04-24 · 3.6 km · Vendu 385 000 $ (3 639 $/m²) 105,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +15 630 $ · Ajust. superficie −16 739 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 345 391 $ Poids 0 % |