306 Route 219 app. 117 app. 117 · Hemmingford
Valeur estimée
170 100 $
Plex (2-5 logements) · 1 924 $/m² · 88,4 m² · constr. 1965
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
1212
Usage
Roulotte résidentielle
Valeur au rôle 2026 — composition
10 000 $
Rôle antérieur 10 000 $ +0.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
978737565601170000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
927750
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
0 $
Valeur bâtiment
10 000 $
Rôle antérieur
10 000 $
ID provincial
68015978737565601170000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
71 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
353 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
360 000 $
$/m² médian
2 779
Cette propriété : −53 % vs médiane du secteur
Position dans Hemmingford
Vaut plus que 12 % des 1 939 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 332, route 219 Sud, Hemmingford 2025-11-14 · 830 m · Vendu 465 000 $ (4 854 $/m²) 95,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +41 976 $ · Ajust. superficie −17 959 $ · Ajust. âge −23 250 $ | 465 766 $ Poids 55 % |
| 2 | 343A, Route 219 Sud, Hemmingford 2025-07-25 · 949 m · Vendu 345 000 $ (3 447 $/m²) 100,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +18 598 $ · Ajust. superficie −20 162 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 308 936 $ Poids 36 % |
| 3 | 148, Route 219, Hemmingford 2026-03-24 · 1.5 km · Vendu 270 000 $ (2 795 $/m²) 96,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +26 402 $ · Ajust. superficie −11 460 $ · Ajust. âge +20 250 $ | 305 192 $ Poids 30 % |
| 4 | 466, rue Frontière, Hemmingford 2026-06-15 · 1.7 km · Vendu 400 000 $ (4 662 $/m²) 85,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché −1 806 $ · Ajust. superficie +6 061 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 414 254 $ Poids 26 % |
| 5 | 353, route 219 Sud, Hemmingford 2025-02-20 · 1.0 km · Vendu 330 000 $ (3 297 $/m²) 100,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +75 965 $ · Ajust. superficie −19 286 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 353 680 $ Poids 26 % |
| 6 | 440, route 202 Ouest, Hemmingford 2025-08-22 · 1.7 km · Vendu 285 000 $ (3 032 $/m²) 94 m² · constr. 1955 Ajust. marché +21 638 $ · Ajust. superficie −8 489 $ · Ajust. âge +14 250 $ | 312 398 $ Poids 18 % |
| 7 | 343A, Route 219 Sud, Hemmingford 2024-07-04 · 949 m · Vendu 329 000 $ (3 287 $/m²) 100,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +65 807 $ · Ajust. superficie −19 227 $ · Ajust. âge −32 900 $ | 342 680 $ Poids 15 % |
| 8 | 480, avenue Champlain, Hemmingford 2025-11-28 · 1.8 km · Vendu 439 000 $ (4 221 $/m²) 104 m² · constr. 1960 Ajust. marché +39 629 $ · Ajust. superficie −32 925 $ · Ajust. âge +10 975 $ | 456 679 $ Poids 13 % |
| 9 | 492, avenue Champlain, Hemmingford 2024-12-10 · 1.8 km · Vendu 260 000 $ (3 167 $/m²) 82,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +59 852 $ · Ajust. superficie +9 976 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 336 327 $ Poids 10 % |
| 10 | 544, rue Bouchard, Hemmingford 2026-06-19 · 2.2 km · Vendu 370 000 $ (3 685 $/m²) 100,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché −1 671 $ · Ajust. superficie −22 112 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 309 218 $ Poids 9 % |
| 11 | 417, avenue McNaughton, Hemmingford 2026-06-04 · 2.3 km · Vendu 484 000 $ (5 171 $/m²) 93,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché −2 185 $ · Ajust. superficie −13 444 $ · Ajust. âge −48 400 $ | 419 970 $ Poids 9 % |
| 12 | 510, Avenue Goyette, Hemmingford 2025-04-01 · 2.0 km · Vendu 335 000 $ (3 353 $/m²) 99,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +49 813 $ · Ajust. superficie −19 282 $ · Ajust. âge +8 375 $ | 373 907 $ Poids 8 % |