935 Route 219 · Hemmingford
Valeur estimée
330 400 $
Unifamiliale · 3 603 $/m² · 91,7 m² · constr. 1969 · terrain 1 530,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 530,4 m²
Frontage
32,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
290 000 $
Rôle antérieur 170 900 $ +69.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
989542725500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
928627
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
126 900 $
Valeur bâtiment
163 100 $
Rôle antérieur
170 900 $
ID provincial
68015989542725500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
328 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
334 000 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±14.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
370 000 $
$/m² médian
3 194
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Hemmingford
Vaut plus que 31 % des 1 939 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 954, route 219 Nord, Hemmingford 2026-01-30 · 270 m · Vendu 310 000 $ (3 144 $/m²) 98,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +28 691 $ · Ajust. superficie −10 847 $ · Ajust. âge +6 200 $ | 334 044 $ Poids 80 % |
| 2 | 909, Route 219, Hemmingford 2024-05-15 · 364 m · Vendu 504 000 $ (4 786 $/m²) 105,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +93 623 $ · Ajust. superficie −32 547 $ · Ajust. âge −50 400 $ | 514 676 $ Poids 17 % |
| 3 | 52, rang Saint-Pierre Est, Saint-Patrice-de-Sherrington 2025-08-15 · 3.4 km · Vendu 380 000 $ (3 565 $/m²) 106,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +31 379 $ · Ajust. superficie −26 557 $ · Ajust. âge −3 800 $ | 381 022 $ Poids 0 % |
| 4 | 6, rang Saint-Pierre, Saint-Patrice-de-Sherrington 2024-11-01 · 3.6 km · Vendu 275 000 $ (3 305 $/m²) 83,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +53 644 $ · Ajust. superficie +14 047 $ · Ajust. âge −12 375 $ | 330 317 $ Poids 0 % |
| 5 | 978, 3e Rang, Hemmingford 2024-11-22 · 3.6 km · Vendu 250 000 $ (3 113 $/m²) 80,3 m² · constr. 1959 Ajust. marché +48 768 $ · Ajust. superficie +17 746 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 329 014 $ Poids 0 % |
| 6 | 19, rang Saint-Pierre Est, Hemmingford 2024-07-09 · 3.4 km · Vendu 140 985 $ (1 324 $/m²) 106,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +23 203 $ · Ajust. superficie −9 796 $ · Ajust. âge +6 344 $ | 160 736 $ Poids 0 % |
| 7 | 972, Rang 3e, Hemmingford 2024-05-27 · 3.6 km · Vendu 342 500 $ (3 667 $/m²) 93,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +63 623 $ · Ajust. superficie −3 117 $ · Ajust. âge +15 413 $ | 418 419 $ Poids 0 % |