1144 Route 219 · Hemmingford
Valeur estimée
1 360 100 $
Autre · 6 925 $/m² · 196,4 m² · constr. 1930 · terrain 921 667 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
196,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
921 667 m²
Frontage
147,6 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
1 772 700 $
Rôle antérieur 1 634 600 $ +8.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
989865220800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1930
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
928685
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 666 300 $
Valeur bâtiment
106 400 $
Rôle antérieur
1 634 600 $
ID provincial
68015989865220800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 438 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 214 700 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±38.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 194
Cette propriété : +289 % vs médiane du secteur
Position dans Hemmingford
Vaut plus que 97 % des 1 939 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1041, Chemin White, Hemmingford 2026-04-10 · 2.0 km · Vendu 981 500 $ (5 967 $/m²) 164,5 m² · constr. 1852 Ajust. marché +39 847 $ · Ajust. superficie +95 167 $ · Ajust. âge +98 150 $ | 1 214 664 $ Poids 11 % |
| 2 | 974, chemin de l'École, Hemmingford 2025-09-04 · 2.8 km · Vendu 679 000 $ (4 150 $/m²) 163,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +62 918 $ · Ajust. superficie +68 066 $ · Ajust. âge −67 900 $ | 742 084 $ Poids 2 % |
| 3 | 897, route 219 Nord, Hemmingford 2025-12-18 · 3.8 km · Vendu 96 636 $ (593 $/m²) 163 m² · constr. 1970 Ajust. marché +8 575 $ · Ajust. superficie +9 901 $ · Ajust. âge −9 664 $ | 105 449 $ Poids 0 % |