1159 Route 219 · Hemmingford
Valeur estimée
573 800 $
Unifamiliale · 2 458 $/m² · 233,4 m² · constr. 1960 · terrain 4 982,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
233,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 982,7 m²
Frontage
69 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
485 700 $
Rôle antérieur 311 900 $ +55.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
999865894100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
928943
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
101 900 $
Valeur bâtiment
383 800 $
Rôle antérieur
311 900 $
ID provincial
68015999865894100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
573 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
230 000 $
$/m² médian
2 063
Cette propriété : +149 % vs médiane du secteur
Position dans Hemmingford
Vaut plus que 70 % des 1 939 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 134, rang Saint-Paul, Saint-Patrice-de-Sherrington 2024-06-13 · 3.8 km · Vendu 400 000 $ (1 564 $/m²) 255,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +74 304 $ · Ajust. superficie −17 442 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 416 862 $ Poids 0 % |