85 Rang RUISSEAU-NORTON S · Sainte-Clotilde
Valeur estimée
386 000 $
Plex (2-5 logements) · 12 452 $/m² · 31 m² · constr. 2004 · terrain 170 183,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
31 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
170 183,3 m²
Frontage
185,7 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
312 100 $
Rôle antérieur 234 100 $ +33.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
860166407900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
785619
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
265 500 $
Valeur bâtiment
46 600 $
Rôle antérieur
234 100 $
ID provincial
68020860166407900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
386 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
66
Prix médian
442 500 $
$/m² médian
3 804
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Clotilde
Vaut plus que 32 % des 1 320 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|