3E RANG · Sainte-Clotilde
Valeur estimée
697 400 $
Autre · 4 585 $/m² · 152,1 m² · constr. 1980 · terrain 629 614,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
152,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
629 614,2 m²
Frontage
212,6 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
1 673 500 $
Rôle antérieur 1 013 900 $ +65.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
939771859800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
787441
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 660 200 $
Valeur bâtiment
13 300 $
Rôle antérieur
1 013 900 $
ID provincial
68020939771859800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
692 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
705 700 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±25.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
111
Prix médian
432 904 $
$/m² médian
3 639
Cette propriété : +61 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Clotilde
Vaut plus que 78 % des 1 320 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 735, 3e Rang, Sainte-Clotilde 2025-06-03 · 1.2 km · Vendu 690 000 $ (4 901 $/m²) 140,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +56 977 $ · Ajust. superficie +27 688 $ · Ajust. âge −69 000 $ | 705 666 $ Poids 31 % |
| 2 | 1041, Chemin White, Hemmingford 2026-04-10 · 3.7 km · Vendu 981 500 $ (5 967 $/m²) 164,5 m² · constr. 1852 Ajust. marché +39 847 $ · Ajust. superficie −36 993 $ · Ajust. âge +98 150 $ | 1 082 505 $ Poids 0 % |
| 3 | 440, Rang 4, Sainte-Clotilde 2024-03-22 · 4.0 km · Vendu 385 000 $ (2 663 $/m²) 144,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +102 158 $ · Ajust. superficie +9 984 $ · Ajust. âge +28 875 $ | 526 018 $ Poids 0 % |