2000 1ER RANG · Sainte-Clotilde
Valeur estimée
456 100 $
Chalet · 5 029 $/m² · 90,7 m² · constr. 1980 · terrain 282 722 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
282 722 m²
Frontage
236,9 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
500 200 $
Rôle antérieur 381 200 $ +31.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
979845179800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
787633
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
366 800 $
Valeur bâtiment
133 400 $
Rôle antérieur
381 200 $
ID provincial
68020979845179800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
516 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
343 800 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±16.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
124
Prix médian
408 332 $
$/m² médian
3 423
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Clotilde
Vaut plus que 45 % des 1 320 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6, rang Saint-Pierre, Saint-Patrice-de-Sherrington 2024-11-01 · 2.9 km · Vendu 275 000 $ (3 305 $/m²) 83,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +53 644 $ · Ajust. superficie +12 395 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 343 789 $ Poids 1 % |
| 2 | 954, route 219 Nord, Hemmingford 2026-01-30 · 3.3 km · Vendu 310 000 $ (3 144 $/m²) 98,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +28 691 $ · Ajust. superficie −12 419 $ · Ajust. âge +23 250 $ | 349 522 $ Poids 1 % |
| 3 | 19, rang Saint-Pierre Est, Hemmingford 2024-07-09 · 3.0 km · Vendu 140 985 $ (1 324 $/m²) 106,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +23 203 $ · Ajust. superficie −10 458 $ · Ajust. âge +14 099 $ | 167 829 $ Poids 0 % |
| 4 | 978, 3e Rang, Hemmingford 2024-11-22 · 3.3 km · Vendu 250 000 $ (3 113 $/m²) 80,3 m² · constr. 1959 Ajust. marché +48 768 $ · Ajust. superficie +16 189 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 339 957 $ Poids 0 % |
| 5 | 52, rang Saint-Pierre Est, Saint-Patrice-de-Sherrington 2025-08-15 · 3.4 km · Vendu 380 000 $ (3 565 $/m²) 106,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +31 379 $ · Ajust. superficie −28 340 $ · Ajust. âge +17 100 $ | 400 139 $ Poids 0 % |
| 6 | 972, Rang 3e, Hemmingford 2024-05-27 · 3.3 km · Vendu 342 500 $ (3 667 $/m²) 93,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +63 623 $ · Ajust. superficie −4 950 $ · Ajust. âge +34 250 $ | 435 423 $ Poids 0 % |
| 7 | 909, Route 219, Hemmingford 2024-05-15 · 3.9 km · Vendu 504 000 $ (4 786 $/m²) 105,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +93 623 $ · Ajust. superficie −34 940 $ · Ajust. âge −50 400 $ | 512 283 $ Poids 0 % |