237 Rue SAINT-PATRICE · Saint-Patrice-de-Sherrington
Valeur estimée
510 000 $
Autre · 1 307 $/m² · 390,3 m² · constr. 1969 · terrain 922,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
390,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
922,4 m²
Frontage
18,1 m
CUBF
6411
Usage
Service de réparation d’automobiles (garage)
Valeur au rôle 2026 — composition
597 400 $
Rôle antérieur 235 500 $ +153.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
020288613100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
931666
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
114 400 $
Valeur bâtiment
483 000 $
Rôle antérieur
235 500 $
ID provincial
68025020288613100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
510 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
178 421 $
$/m² médian
1 495
Cette propriété : +186 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Patrice-de-Sherrington
Vaut plus que 62 % des 1 152 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|