Rue SAINT-PATRICE · Saint-Patrice-de-Sherrington
Valeur estimée
715 100 $
Autre · 2 647 $/m² · 270,2 m² · constr. 1930 · terrain 239 407,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
270,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
239 407,4 m²
Frontage
26,8 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
1 081 500 $
Rôle antérieur 968 700 $ +11.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
040432795700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1930
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
932479
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 069 400 $
Valeur bâtiment
12 100 $
Rôle antérieur
968 700 $
ID provincial
68025040432795700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
715 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
315 000 $
$/m² médian
1 636
Cette propriété : +127 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Patrice-de-Sherrington
Vaut plus que 79 % des 1 152 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|