231-241 Rang SAINT-LOUIS · Saint-Patrice-de-Sherrington
Valeur estimée
1 500 600 $
Autre · 1 775 $/m² · 845,6 m² · constr. 2015 · terrain 4 853 696,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
845,6 m²
Étages × logements
2 × 3
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 853 696,7 m²
Frontage
387,9 m
CUBF
8133
Usage
Culture de légumes
Valeur au rôle 2026 — composition
31 743 700 $
Rôle antérieur 20 928 700 $ +51.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
060113826300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
932659
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
27 534 500 $
Valeur bâtiment
4 209 200 $
Rôle antérieur
20 928 700 $
ID provincial
68025060113826300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 500 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
320 000 $
$/m² médian
2 889
Cette propriété : +369 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Patrice-de-Sherrington
Vaut plus que 99 % des 1 152 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 140, rang Saint-Louis, Saint-Patrice-de-Sherrington 2025-02-20 · 2.2 km · Vendu 175 000 $ Ajust. marché +32 729 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 207 729 $ Poids 5 % |
| 2 | Rang Sainte-Marguerite, Saint-Patrice-de-Sherrington 2025-03-21 · 4.1 km · Vendu 540 000 $ Ajust. marché +72 330 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 612 330 $ Poids 0 % |