16 Rang DOUBLE · Saint-Cyprien-de-Napierville
Valeur estimée
669 800 $
Autre · 1 431 $/m² · 468,2 m² · constr. 1975 · terrain 792 634,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
468,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
792 634,2 m²
Frontage
177,2 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
3 292 800 $
Rôle antérieur 2 698 900 $ +22.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
139855659400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1097229
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
3 267 500 $
Valeur bâtiment
25 300 $
Rôle antérieur
2 698 900 $
ID provincial
68035139855659400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
669 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
420 000 $
$/m² médian
3 044
Cette propriété : +59 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Cyprien-de-Napierville
Vaut plus que 76 % des 1 098 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, rang Saint-Georges, Saint-Valentin 2025-08-01 · 4.0 km · Vendu 340 000 $ (841 $/m²) 404,1 m² · constr. 1898 Ajust. marché +28 076 $ · Ajust. superficie +26 966 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 429 042 $ Poids 0 % |