183 Montée SAINT-JACQUES · Saint-Jacques-le-Mineur
Valeur estimée
1 298 900 $
Unifamiliale · 3 518 $/m² · 369,2 m² · constr. 2014 · terrain 1 930,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
369,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 930,7 m²
Frontage
35,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 147 000 $
Rôle antérieur 887 100 $ +29.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
091515280100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1043256
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
131 900 $
Valeur bâtiment
1 015 100 $
Rôle antérieur
887 100 $
ID provincial
68040091515280100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 298 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
547 500 $
$/m² médian
4 353
Cette propriété : +137 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jacques-le-Mineur
Vaut plus que 97 % des 1 160 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 251, rue du Moulin, Saint-Jacques-le-Mineur 2024-10-18 · 2.2 km · Vendu 950 000 $ (3 192 $/m²) 297,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +191 659 $ · Ajust. superficie +114 281 $ · Ajust. âge −33 250 $ | 1 222 690 $ Poids 3 % |