Rang SAINTE-THERESE · Saint-Rémi
Valeur estimée
671 100 $
Autre · terrain 229 250,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
229 250,6 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
948 600 $
Rôle antérieur 774 200 $ +22.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
931636091200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
964270
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
948 600 $
Valeur bâtiment
0 $
Rôle antérieur
774 200 $
ID provincial
68055931636091200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
714 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
590 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
114
Prix médian
490 500 $
$/m² médian
4 171
Cette propriété : +37 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Rémi
Vaut plus que 82 % des 3 559 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 608, rang Sainte-Thérèse, Saint-Rémi 2026-05-01 · 1.3 km · Vendu 553 000 $ (3 610 $/m²) 153,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +6 973 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 559 973 $ Poids 31 % |
| 2 | 400, rang Sainte-Thérèse, Saint-Rémi 2025-09-04 · 1.1 km · Vendu 540 000 $ (5 320 $/m²) 101,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +50 038 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 590 038 $ Poids 31 % |
| 3 | 59, rue Boyer, Saint-Rémi 2025-06-17 · 1.2 km · Vendu 566 000 $ (3 944 $/m²) 143,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +46 738 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 612 738 $ Poids 24 % |
| 4 | 1201, rue de l'Église, Saint-Rémi 2025-09-03 · 1.4 km · Vendu 970 000 $ (3 832 $/m²) 253,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +89 882 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 059 882 $ Poids 21 % |
| 5 | 591, Rang Sainte-Thérèse, Saint-Rémi 2024-11-25 · 1.2 km · Vendu 260 000 $ (2 381 $/m²) 109,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +50 718 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 310 718 $ Poids 16 % |
| 6 | 1071, rang Sainte-Thérèse, Saint-Rémi 2026-03-31 · 2.0 km · Vendu 300 000 $ (2 991 $/m²) 100,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +22 911 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 322 911 $ Poids 11 % |
| 7 | 400, Rang Sainte-Therese, Saint-Rémi 2024-06-12 · 1.3 km · Vendu 378 000 $ Ajust. marché +70 218 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 448 218 $ Poids 9 % |
| 8 | 1095, rang Sainte-Thérèse, Saint-Rémi 2025-12-04 · 2.1 km · Vendu 298 000 $ (1 633 $/m²) 182,5 m² · constr. 1920 Ajust. marché +26 444 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 324 444 $ Poids 8 % |
| 9 | 195, rang Sainte-Thérèse, Saint-Rémi 2026-01-23 · 2.2 km · Vendu 685 000 $ (4 271 $/m²) 160,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +63 398 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 748 398 $ Poids 7 % |
| 10 | 305, Rang Sainte-Thérèse, Saint-Rémi 2024-03-25 · 1.5 km · Vendu 457 000 $ (4 181 $/m²) 109,3 m² · constr. 1981 Ajust. marché +121 263 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 578 263 $ Poids 5 % |
| 11 | 57, rue des Noyers, Saint-Rémi 2025-10-30 · 2.9 km · Vendu 560 000 $ (4 878 $/m²) 114,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +51 891 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 611 891 $ Poids 1 % |
| 12 | 895, rue de la Pommeraie, Saint-Rémi 2026-02-12 · 3.0 km · Vendu 255 000 $ (845 $/m²) 301,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +20 922 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 275 922 $ Poids 1 % |