181 Rue EGLISE · Saint-Rémi
Valeur estimée
630 600 $
Unifamiliale · 4 032 $/m² · 156,4 m² · constr. 1968 · terrain 2 271,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
156,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 271,5 m²
Frontage
41,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
657 000 $
Rôle antérieur 491 100 $ +33.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
941385329100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
964800
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
341 700 $
Valeur bâtiment
315 300 $
Rôle antérieur
491 100 $
ID provincial
68055941385329100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
645 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
602 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
83
Prix médian
499 000 $
$/m² médian
4 130
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Rémi
Vaut plus que 75 % des 3 559 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 180, rue Majeau, Saint-Rémi 2026-06-17 · 214 m · Vendu 645 000 $ (3 814 $/m²) 169,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +8 133 $ · Ajust. superficie −24 221 $ · Ajust. âge +0 $ | 628 912 $ Poids 87 % |
| 2 | 273, rue Poupart, Saint-Rémi 2026-06-10 · 420 m · Vendu 150 000 $ (898 $/m²) 167 m² · constr. 1980 Ajust. marché +1 891 $ · Ajust. superficie −4 760 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 138 131 $ Poids 84 % |
| 3 | 230, rue de l'Église, Saint-Rémi 2026-08-31 · 208 m · Vendu 148 000 $ (835 $/m²) 177,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 723 $ · Ajust. âge +3 700 $ | 142 977 $ Poids 74 % |
| 4 | 207, rue Poupart, Saint-Rémi 2026-02-16 · 405 m · Vendu 523 000 $ (3 035 $/m²) 172,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +42 910 $ · Ajust. superficie −24 131 $ · Ajust. âge +0 $ | 541 778 $ Poids 72 % |
| 5 | 50, rue des Merisiers, Saint-Rémi 2026-08-03 · 914 m · Vendu 795 000 $ (5 217 $/m²) 152,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 433 $ · Ajust. âge −79 500 $ | 725 933 $ Poids 68 % |
| 6 | 182, rue Saint-Louis Ouest, Saint-Rémi 2025-11-24 · 254 m · Vendu 570 000 $ (3 235 $/m²) 176,2 m² Ajust. marché +52 754 $ · Ajust. superficie −32 026 $ · Ajust. âge +0 $ | 590 728 $ Poids 63 % |
| 7 | 94, rue Ferland, Saint-Rémi 2025-06-16 · 646 m · Vendu 685 000 $ (4 391 $/m²) 156 m² · constr. 2010 Ajust. marché +56 564 $ · Ajust. superficie +878 $ · Ajust. âge −68 500 $ | 673 943 $ Poids 56 % |
| 8 | 33, rue des Lilas, Saint-Rémi 2026-05-04 · 961 m · Vendu 619 000 $ (4 444 $/m²) 139,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +7 805 $ · Ajust. superficie +37 993 $ · Ajust. âge −61 900 $ | 602 899 $ Poids 53 % |
| 9 | 50, rue des Érables, Saint-Rémi 2025-06-17 · 794 m · Vendu 620 000 $ (3 937 $/m²) 157,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +51 197 $ · Ajust. superficie −2 165 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 607 032 $ Poids 51 % |
| 10 | 1015, rue de la Pommeraie, Saint-Rémi 2025-11-28 · 318 m · Vendu 522 000 $ (2 845 $/m²) 183,5 m² · constr. 2022 Ajust. marché +48 312 $ · Ajust. superficie −38 546 $ · Ajust. âge −52 200 $ | 479 566 $ Poids 50 % |
| 11 | 45, rue des Saules, Saint-Rémi 2026-01-23 · 688 m · Vendu 640 000 $ (4 834 $/m²) 132,4 m² · constr. 1999 Ajust. marché +59 233 $ · Ajust. superficie +58 006 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 693 239 $ Poids 50 % |
| 12 | 60, rue des Érables, Saint-Rémi 2026-07-30 · 753 m · Vendu 850 000 $ (4 660 $/m²) 182,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −60 581 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 704 419 $ Poids 50 % |