110 Rue COLLEGE · Saint-Rémi
Valeur estimée
2 708 800 $
Maison mobile · 1 037 $/m² · 2 613,1 m² · constr. 1981 · terrain 12 169,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
2 613,1 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
12 169,9 m²
Frontage
116,8 m
CUBF
1541
Usage
Maison pour personnes retraitées non autonomes (inclut les CHSLD)
Valeur au rôle 2026 — composition
6 271 600 $
Rôle antérieur 3 863 500 $ +62.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
951361379400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
966570
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 338 700 $
Valeur bâtiment
4 932 900 $
Rôle antérieur
3 863 500 $
ID provincial
68055951361379400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
3 971 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
364 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Maison mobile (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
114
Prix médian
469 500 $
$/m² médian
4 093
Cette propriété : +477 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Rémi
Vaut plus que 99 % des 3 559 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1009, rue Notre-Dame, Saint-Rémi 2026-06-26 · 338 m · Vendu 347 000 $ Ajust. marché +4 376 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 351 376 $ Poids 65 % |
| 2 | 43, rue Saint-Viateur, Saint-Rémi 2026-03-12 · 221 m · Vendu 342 080 $ Ajust. marché +26 125 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 368 205 $ Poids 64 % |
| 3 | rue Beaudin, Saint-Rémi 2026-07-08 · 449 m · Vendu 300 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 300 000 $ Poids 63 % |
| 4 | 151, rue Perras, Saint-Rémi 2026-02-02 · 320 m · Vendu 512 500 $ Ajust. marché +42 048 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 554 548 $ Poids 60 % |
| 5 | 216, rue Saint-André, Saint-Rémi 2026-06-26 · 581 m · Vendu 359 999 $ Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 364 538 $ Poids 59 % |
| 6 | 1030, rue Saint-Paul, Saint-Rémi 2026-04-13 · 528 m · Vendu 317 000 $ Ajust. marché +12 870 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 329 870 $ Poids 59 % |
| 7 | 20, rue Prud'homme Est, Saint-Rémi 2025-11-20 · 271 m · Vendu 379 212 $ Ajust. marché +35 097 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 414 309 $ Poids 57 % |
| 8 | 5, rue Faubourg Sainte-Famille, Saint-Rémi 2025-11-21 · 479 m · Vendu 600 000 $ Ajust. marché +55 531 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 655 531 $ Poids 53 % |
| 9 | 139, rue Dubois, Saint-Rémi 2025-12-04 · 732 m · Vendu 695 000 $ Ajust. marché +61 674 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 756 674 $ Poids 47 % |
| 10 | 68, rue Catherine, Saint-Rémi 2026-06-11 · 933 m · Vendu 258 000 $ Ajust. marché +3 253 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 261 253 $ Poids 47 % |
| 11 | 92, rue Catherine, Saint-Rémi 2026-06-01 · 934 m · Vendu 350 000 $ Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 354 413 $ Poids 46 % |
| 12 | 1030, rue Saint-Paul, Saint-Rémi 2025-08-29 · 557 m · Vendu 335 000 $ Ajust. marché +27 663 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 362 663 $ Poids 46 % |