200 Boulevard SAINT-REMI · Saint-Rémi
Valeur estimée
424 000 $
Autre · constr. 2009
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
4712
Usage
Tour de relais (micro-ondes)
Valeur au rôle 2026 — composition
138 200 $
Rôle antérieur 138 200 $ +0.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
951542323300010000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
1189385
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
0 $
Valeur bâtiment
138 200 $
Rôle antérieur
138 200 $
ID provincial
68055951542323300010000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
307 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
639 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
69
Prix médian
487 000 $
$/m² médian
4 330
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Rémi
Vaut plus que 24 % des 3 559 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 50, rue des Merisiers, Saint-Rémi 2026-08-03 · 1.0 km · Vendu 795 000 $ (5 217 $/m²) 152,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +3 975 $ | 798 975 $ Poids 44 % |
| 2 | 45, rue des Merisiers, Saint-Rémi 2026-07-23 · 1.0 km · Vendu 470 000 $ (5 011 $/m²) 93,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +7 050 $ | 477 050 $ Poids 44 % |
| 3 | 57, rue des Noyers, Saint-Rémi 2025-10-30 · 857 m · Vendu 560 000 $ (4 878 $/m²) 114,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +51 891 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 639 891 $ Poids 41 % |
| 4 | 32, rue des Merisiers, Saint-Rémi 2026-07-24 · 1.1 km · Vendu 590 000 $ (5 912 $/m²) 99,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +5 900 $ | 595 900 $ Poids 41 % |
| 5 | 60, rue des Érables, Saint-Rémi 2026-07-30 · 1.1 km · Vendu 850 000 $ (4 660 $/m²) 182,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 867 000 $ Poids 39 % |
| 6 | 23, rue des Merisiers, Saint-Rémi 2026-03-23 · 1.1 km · Vendu 1 050 000 $ (3 950 $/m²) 265,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +80 188 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +5 250 $ | 1 135 438 $ Poids 39 % |
| 7 | 33, rue des Lilas, Saint-Rémi 2026-05-04 · 1.1 km · Vendu 619 000 $ (4 444 $/m²) 139,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +7 805 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +3 095 $ | 629 900 $ Poids 38 % |
| 8 | 52, rue des Érables, Saint-Rémi 2026-06-15 · 1.2 km · Vendu 500 000 $ (6 053 $/m²) 82,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 513 805 $ Poids 38 % |
| 9 | 39, Des Noyers, Saint-Rémi 2025-08-01 · 895 m · Vendu 485 000 $ (4 575 $/m²) 106 m² · constr. 2004 Ajust. marché +40 049 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +12 125 $ | 537 174 $ Poids 35 % |
| 10 | 63, rue des Érables, Saint-Rémi 2025-09-29 · 1.0 km · Vendu 645 000 $ (4 657 $/m²) 138,5 m² · constr. 2003 Ajust. marché +59 767 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +19 350 $ | 724 117 $ Poids 34 % |
| 11 | 30, rue des Érables, Saint-Rémi 2026-05-20 · 1.3 km · Vendu 415 000 $ (4 093 $/m²) 101,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +4 150 $ | 424 383 $ Poids 33 % |
| 12 | 27, place Charles-Bruneau, Saint-Rémi 2026-01-30 · 1.2 km · Vendu 545 000 $ (5 636 $/m²) 96,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +50 441 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +49 050 $ | 644 491 $ Poids 32 % |