121 Rue ISABELLE · Saint-Rémi
Valeur estimée
543 000 $
Unifamiliale · 4 645 $/m² · 116,9 m² · constr. 2000 · terrain 501,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
501,7 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
457 400 $
Rôle antérieur 312 700 $ +46.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
961327932800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
968164
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
150 500 $
Valeur bâtiment
306 900 $
Rôle antérieur
312 700 $
ID provincial
68055961327932800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
565 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
501 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
110
Prix médian
469 500 $
$/m² médian
4 093
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Rémi
Vaut plus que 58 % des 3 559 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 115, rue Amanda, Saint-Rémi 2026-06-26 · 289 m · Vendu 500 000 $ (4 078 $/m²) 122,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −11 623 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 464 682 $ Poids 91 % |
| 2 | 73, rue Amanda, Saint-Rémi 2026-08-19 · 312 m · Vendu 500 000 $ (4 058 $/m²) 123,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 784 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 457 216 $ Poids 91 % |
| 3 | 79, rue Maurice, Saint-Rémi 2026-01-27 · 148 m · Vendu 150 000 $ (1 267 $/m²) 118,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie −950 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 159 933 $ Poids 89 % |
| 4 | 20, Rue Provost, Saint-Rémi 2026-08-13 · 477 m · Vendu 465 500 $ (4 318 $/m²) 107,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 648 $ · Ajust. âge +46 550 $ | 531 698 $ Poids 82 % |
| 5 | 79, rue Amanda, Saint-Rémi 2025-12-02 · 308 m · Vendu 512 579 $ (4 181 $/m²) 122,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +45 486 $ · Ajust. superficie −11 916 $ · Ajust. âge −30 755 $ | 515 395 $ Poids 79 % |
| 6 | 37, rue Thouin, Saint-Rémi 2026-02-26 · 501 m · Vendu 449 000 $ (4 188 $/m²) 107,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +36 838 $ · Ajust. superficie +20 314 $ · Ajust. âge −33 675 $ | 472 477 $ Poids 74 % |
| 7 | 150, rue Amanda, Saint-Rémi 2025-11-14 · 237 m · Vendu 585 000 $ (5 467 $/m²) 107 m² · constr. 2011 Ajust. marché +54 143 $ · Ajust. superficie +27 063 $ · Ajust. âge −32 175 $ | 634 031 $ Poids 73 % |
| 8 | 26, rue Ferland, Saint-Rémi 2025-12-02 · 561 m · Vendu 469 000 $ (4 214 $/m²) 111,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +41 619 $ · Ajust. superficie +11 799 $ · Ajust. âge −35 175 $ | 487 243 $ Poids 71 % |
| 9 | 118, rue Amanda, Saint-Rémi 2025-08-26 · 245 m · Vendu 545 000 $ (4 892 $/m²) 111,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +45 004 $ · Ajust. superficie +13 454 $ · Ajust. âge −35 425 $ | 568 033 $ Poids 71 % |
| 10 | 95, rue Naomie, Saint-Rémi 2025-07-28 · 391 m · Vendu 507 000 $ (4 483 $/m²) 113,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +26 749 $ · Ajust. superficie +8 517 $ · Ajust. âge −40 560 $ | 501 706 $ Poids 66 % |
| 11 | 119, rue Poupart, Saint-Rémi 2026-05-05 · 933 m · Vendu 690 000 $ (5 852 $/m²) 117,9 m² · constr. 1981 Ajust. marché +8 701 $ · Ajust. superficie −2 926 $ · Ajust. âge +65 550 $ | 761 324 $ Poids 65 % |
| 12 | 9, rue St-Hubert, Saint-Rémi 2026-01-28 · 495 m · Vendu 415 000 $ (4 061 $/m²) 102,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +38 409 $ · Ajust. superficie +29 846 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 524 755 $ Poids 63 % |