160 Rue ISABELLE · Saint-Rémi
Valeur estimée
471 200 $
Unifamiliale · 5 583 $/m² · 84,4 m² · terrain 451,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
84,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
451,5 m²
Frontage
16,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
392 800 $
Rôle antérieur 248 900 $ +57.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
961346289700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
968299
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
195 100 $
Valeur bâtiment
197 700 $
Rôle antérieur
248 900 $
ID provincial
68055961346289700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
453 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
504 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
108
Prix médian
469 500 $
$/m² médian
4 130
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Rémi
Vaut plus que 34 % des 3 559 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 124, rue Catherine, Saint-Rémi 2026-06-01 · 173 m · Vendu 548 000 $ (6 707 $/m²) 81,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 910 $ · Ajust. superficie +9 055 $ · Ajust. âge +0 $ | 563 965 $ Poids 95 % |
| 2 | 184, rue Isabelle, Saint-Rémi 2025-12-01 · 94 m · Vendu 450 000 $ (5 646 $/m²) 79,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +39 933 $ · Ajust. superficie +13 269 $ · Ajust. âge +0 $ | 503 201 $ Poids 81 % |
| 3 | 47, rue Prud'homme Est, Saint-Rémi 2026-01-29 · 509 m · Vendu 275 000 $ (3 205 $/m²) 85,8 m² Ajust. marché +25 452 $ · Ajust. superficie −2 244 $ · Ajust. âge +0 $ | 298 208 $ Poids 80 % |
| 4 | , Saint-Rémi 2026-03-24 · 257 m · Vendu 494 000 $ (5 211 $/m²) 94,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +37 727 $ · Ajust. superficie −27 097 $ · Ajust. âge +0 $ | 504 630 $ Poids 72 % |
| 5 | 42, rue Poupart, Saint-Rémi 2026-02-25 · 851 m · Vendu 565 000 $ (6 348 $/m²) 89 m² · constr. 1976 Ajust. marché +46 355 $ · Ajust. superficie −14 601 $ · Ajust. âge +0 $ | 596 754 $ Poids 64 % |
| 6 | , Saint-Rémi 2025-10-06 · 257 m · Vendu 140 645 $ (1 484 $/m²) 94,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +13 032 $ · Ajust. superficie −7 715 $ · Ajust. âge +0 $ | 145 963 $ Poids 61 % |
| 7 | 52, rue des Érables, Saint-Rémi 2026-06-15 · 1.0 km · Vendu 500 000 $ (6 053 $/m²) 82,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +5 448 $ · Ajust. âge +0 $ | 511 753 $ Poids 60 % |
| 8 | 48, Du Moulin, Saint-Rémi 2025-09-18 · 456 m · Vendu 320 000 $ (3 419 $/m²) 93,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie −15 726 $ · Ajust. âge +0 $ | 333 925 $ Poids 59 % |
| 9 | 45, rue des Merisiers, Saint-Rémi 2026-07-23 · 1.0 km · Vendu 470 000 $ (5 011 $/m²) 93,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 550 $ · Ajust. âge +0 $ | 446 450 $ Poids 52 % |
| 10 | 82, rue Naomie, Saint-Rémi 2025-07-24 · 311 m · Vendu 490 000 $ (5 041 $/m²) 97,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +25 852 $ · Ajust. superficie −32 263 $ · Ajust. âge +0 $ | 483 589 $ Poids 47 % |
| 11 | 113, rue Lachapelle Ouest, Saint-Rémi 2026-05-07 · 1.1 km · Vendu 540 000 $ (5 769 $/m²) 93,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −26 538 $ · Ajust. âge +0 $ | 520 271 $ Poids 45 % |
| 12 | 115, rue Lachapelle, Saint-Rémi 2025-08-25 · 579 m · Vendu 500 000 $ (5 128 $/m²) 97,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +41 288 $ · Ajust. superficie −33 590 $ · Ajust. âge +0 $ | 507 698 $ Poids 44 % |