1903 Chemin GOLF · Saint-Rémi
Valeur estimée
2 868 300 $
Unifamiliale · 1 301 $/m² · 2 204,6 m² · constr. 2022 · terrain 1 750,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
2 204,6 m²
Étages × logements
4 × 16
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 750,4 m²
Frontage
43,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
3 553 700 $
Rôle antérieur 3 248 000 $ +9.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
971251702200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3341577
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
618 800 $
Valeur bâtiment
2 934 900 $
Rôle antérieur
3 248 000 $
ID provincial
68055971251702200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 868 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
56
Prix médian
459 250 $
$/m² médian
4 004
Cette propriété : +525 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Rémi
Vaut plus que 99 % des 3 559 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|