Chemin COVEY HILL · Havelock
Valeur estimée
545 600 $
Autre · 13 954 $/m² · 39,1 m² · constr. 1988 · terrain 539 988 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
39,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
539 988 m²
Frontage
304,6 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
689 800 $
Rôle antérieur 303 500 $ +127.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
768565929500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
408547
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
686 300 $
Valeur bâtiment
3 500 $
Rôle antérieur
303 500 $
ID provincial
69005768565929500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
545 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
349 000 $
$/m² médian
2 312
Cette propriété : +56 % vs médiane du secteur
Position dans Havelock
Vaut plus que 76 % des 745 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3535, Route 202, Franklin 2026-04-28 · 4.2 km · Vendu 700 000 $ Ajust. marché +28 419 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 728 419 $ Poids 0 % |
| 2 | 3, Rue Diana, Havelock 2024-03-28 · 2.8 km · Vendu 195 000 $ (3 397 $/m²) 57,4 m² · constr. 1955 Ajust. marché +51 743 $ · Ajust. superficie −31 084 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 235 158 $ Poids 0 % |