143 Chemin COVEY HILL · Havelock
Valeur estimée
238 900 $
Plex (2-5 logements) · 2 088 $/m² · 114,4 m² · constr. 1976 · terrain 3 044,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 044,6 m²
Frontage
41,4 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
200 200 $
Rôle antérieur 105 000 $ +90.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
788686120100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
408600
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
28 200 $
Valeur bâtiment
172 000 $
Rôle antérieur
105 000 $
ID provincial
69005788686120100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
238 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
35
Prix médian
430 000 $
$/m² médian
2 725
Cette propriété : −44 % vs médiane du secteur
Position dans Havelock
Vaut plus que 39 % des 745 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2, rue Bergevin, Havelock 2025-07-07 · 375 m · Vendu 150 000 $ (999 $/m²) 150,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +8 086 $ · Ajust. superficie −17 838 $ · Ajust. âge +750 $ | 140 998 $ Poids 14 % |