564 Chemin COVEY HILL · Havelock
Valeur estimée
2 620 100 $
Autre · 79 157 $/m² · 33,1 m² · constr. 1955 · terrain 724 500,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
33,1 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
724 500,3 m²
Frontage
222,7 m
CUBF
8541
Usage
Pierre de taille
Valeur au rôle 2026 — composition
3 839 400 $
Rôle antérieur 2 797 700 $ +37.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
858537902300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
2
Unité de voisinage
408881
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 694 500 $
Valeur bâtiment
2 144 900 $
Rôle antérieur
2 797 700 $
ID provincial
69005858537902300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 620 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
360 000 $
$/m² médian
3 172
Cette propriété : +628 % vs médiane du secteur
Position dans Havelock
Vaut plus que 100 % des 745 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|