Chemin COVEY HILL · Havelock
Valeur estimée
228 100 $
Autre · 1 996 $/m² · 114,3 m² · terrain 4 046,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 046,9 m²
Frontage
40,2 m
CUBF
6911
Usage
Église, synagogue, mosquée et temple
Valeur au rôle 2026 — composition
202 200 $
Rôle antérieur 108 600 $ +86.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
858627031900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
408891
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
158 300 $
Valeur bâtiment
43 900 $
Rôle antérieur
108 600 $
ID provincial
69005858627031900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
215 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
252 200 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±50.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
40
Prix médian
367 250 $
$/m² médian
3 538
Cette propriété : −38 % vs médiane du secteur
Position dans Havelock
Vaut plus que 37 % des 745 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 515, chemin de Covey Hill, Havelock 2026-08-03 · 532 m · Vendu 275 000 $ (2 007 $/m²) 137 m² · constr. 1900 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 783 $ · Ajust. âge +0 $ | 252 217 $ Poids 47 % |
| 2 | 503, chemin de Covey Hill, Havelock 2024-07-02 · 634 m · Vendu 299 900 $ (2 659 $/m²) 112,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +49 357 $ · Ajust. superficie +1 994 $ · Ajust. âge +0 $ | 351 251 $ Poids 24 % |
| 3 | 474, chemin de Covey Hill, Havelock 2024-06-03 · 1.0 km · Vendu 300 000 $ (3 040 $/m²) 98,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +55 728 $ · Ajust. superficie +23 708 $ · Ajust. âge +0 $ | 379 436 $ Poids 12 % |
| 4 | 604, Route 202, Havelock 2025-05-02 · 3.0 km · Vendu 379 311 $ (3 578 $/m²) 106 m² · constr. 1975 Ajust. marché +33 896 $ · Ajust. superficie +14 850 $ · Ajust. âge +0 $ | 428 058 $ Poids 1 % |
| 5 | 767, chemin de Covey Hill, Havelock 2026-05-01 · 3.2 km · Vendu 495 700 $ (4 694 $/m²) 105,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +6 251 $ · Ajust. superficie +20 419 $ · Ajust. âge +0 $ | 522 370 $ Poids 1 % |