587 Chemin COVEY HILL · Havelock
Valeur estimée
670 400 $
Autre · 3 860 $/m² · 173,7 m² · terrain 439 443,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
173,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
439 443,2 m²
Frontage
304,2 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
627 200 $
Rôle antérieur 429 100 $ +46.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
858793369400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
408910
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
389 400 $
Valeur bâtiment
237 800 $
Rôle antérieur
429 100 $
ID provincial
69005858793369400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
670 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
40
Prix médian
367 250 $
$/m² médian
3 538
Cette propriété : +83 % vs médiane du secteur
Position dans Havelock
Vaut plus que 83 % des 745 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 390, Chemin Covey Hill, Havelock 2025-07-21 · 3.6 km · Vendu 900 000 $ (5 373 $/m²) 167,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +47 483 $ · Ajust. superficie +16 657 $ · Ajust. âge +0 $ | 964 140 $ Poids 0 % |