815 Chemin COWAN · Havelock
Valeur estimée
1 550 400 $
Autre · 13 733 $/m² · 112,9 m² · terrain 841 961,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
841 961,2 m²
Frontage
106 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
1 997 700 $
Rôle antérieur 1 251 700 $ +59.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
899302352000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
409230
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 653 200 $
Valeur bâtiment
344 500 $
Rôle antérieur
1 251 700 $
ID provincial
69005899302352000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 550 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
537 500 $
$/m² médian
4 051
Cette propriété : +188 % vs médiane du secteur
Position dans Havelock
Vaut plus que 98 % des 745 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 871, Chemin Back Bush, Hemmingford 2025-04-16 · 2.5 km · Vendu 350 000 $ (3 241 $/m²) 108 m² · constr. 1976 Ajust. marché +46 553 $ · Ajust. superficie +7 940 $ · Ajust. âge +0 $ | 404 493 $ Poids 4 % |
| 2 | 144, chemin Hurley, Hemmingford 2024-05-17 · 2.9 km · Vendu 170 000 $ (1 302 $/m²) 130,6 m² · constr. 1900 Ajust. marché +31 579 $ · Ajust. superficie −11 520 $ · Ajust. âge +0 $ | 190 059 $ Poids 0 % |