1150 Route 209 · Franklin
Valeur estimée
1 218 300 $
Autre · 1 215 $/m² · 1 002,7 m² · constr. 1860 · terrain 649 548,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 002,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
649 548,6 m²
Frontage
311,2 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
2 030 700 $
Rôle antérieur 1 184 900 $ +71.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
708694214400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1860
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
398705
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 550 900 $
Valeur bâtiment
479 800 $
Rôle antérieur
1 184 900 $
ID provincial
69010708694214400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 218 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
475 000 $
$/m² médian
3 098
Cette propriété : +156 % vs médiane du secteur
Position dans Franklin
Vaut plus que 99 % des 2 048 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1600, Route 202, Franklin 2026-10-05 · 1.2 km · Vendu 277 500 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 277 500 $ Poids 35 % |
| 2 | , Franklin 2024-05-08 · 1.8 km · Vendu 398 000 $ Ajust. marché +73 933 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 471 933 $ Poids 3 % |