Rue CENTRALE · Franklin

Valeur estimée

86 800 $

Plex (2-5 logements) · 2 023 $/m² · 42,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 86 800 $

Rôle 8 000 $P10 45 900 $P90 98 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

42,9 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À étages entiers

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

—

Frontage

—

CUBF

1211

Usage

Maison mobile

Valeur au rôle 2026 — composition

8 000 $

100 %

Terrain 0 $Bâtiment 8 000 $

Rôle antérieur 11 200 $ -28.6 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

729183005600170000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

398237

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

0 $

Valeur bâtiment

8 000 $

Rôle antérieur

11 200 $

ID provincial

69010729183005600170000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

86 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)

12 mois +5.4 %2021→ +72 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

475 000 $

$/m² médian

3 075

Cette propriété : −82 % vs médiane du secteur

Position dans Franklin

P41

Vaut plus que 41 % des 2 048 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202177 400 $

202281 300 $+5 %

202380 100 $-1 %

202482 700 $+3 %

202586 600 $+5 %

202686 800 $+0 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rue CENTRALE · Franklin

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