Chemin ARTIFICE · Franklin
Valeur estimée
416 600 $
Autre · 4 295 $/m² · 97 m² · terrain 325 269,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
325 269,6 m²
Frontage
244,1 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
697 000 $
Rôle antérieur 412 100 $ +69.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
789571573600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
401278
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
692 000 $
Valeur bâtiment
5 000 $
Rôle antérieur
412 100 $
ID provincial
69010789571573600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
416 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
71
Prix médian
420 000 $
$/m² médian
2 982
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Franklin
Vaut plus que 76 % des 2 048 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 138, Rang Saint-Jean-Baptiste, Saint-Chrysostome 2025-12-09 · 1.6 km · Vendu 227 000 $ (2 725 $/m²) 83,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +20 144 $ · Ajust. superficie +18 667 $ · Ajust. âge +0 $ | 265 811 $ Poids 21 % |
| 2 | 207, rang Saint-Jean-Baptiste, Saint-Chrysostome 2026-06-23 · 1.8 km · Vendu 290 000 $ (2 710 $/m²) 107 m² Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie −13 551 $ · Ajust. âge +0 $ | 280 105 $ Poids 19 % |