56 Rang SAINT-LOUIS · Saint-Chrysostome
Valeur estimée
409 300 $
Plex (2-5 logements) · 3 306 $/m² · 123,8 m² · constr. 1994 · terrain 9 991,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
123,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 991,8 m²
Frontage
117,4 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
296 900 $
Rôle antérieur 179 800 $ +65.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
799495764800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
662825
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
112 500 $
Valeur bâtiment
184 400 $
Rôle antérieur
179 800 $
ID provincial
69017799495764800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
409 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 840
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Chrysostome
Vaut plus que 47 % des 1 471 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|