187 Rang SAINT-LOUIS · Saint-Chrysostome
Valeur estimée
544 600 $
Autre · terrain 336 512,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
336 512,8 m²
Frontage
200,8 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
1 061 000 $
Rôle antérieur 573 700 $ +84.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
819569167500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
662900
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
996 300 $
Valeur bâtiment
64 700 $
Rôle antérieur
573 700 $
ID provincial
69017819569167500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
647 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
354 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
367 250 $
$/m² médian
3 207
Cette propriété : +48 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Chrysostome
Vaut plus que 70 % des 1 471 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 220, Rang St-Antoine, Saint-Chrysostome 2025-07-18 · 1.1 km · Vendu 520 000 $ (4 231 $/m²) 122,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +27 435 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 547 435 $ Poids 27 % |
| 2 | 163, rang Saint-Louis, Saint-Chrysostome 2024-09-27 · 694 m · Vendu 295 000 $ (1 702 $/m²) 173,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +59 515 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 354 515 $ Poids 21 % |
| 3 | 118, Rang Saint-Antoine, Saint-Chrysostome 2024-05-08 · 609 m · Vendu 106 252 $ (791 $/m²) 134,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +19 737 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 125 989 $ Poids 15 % |
| 4 | 106, rue Céline, Saint-Chrysostome 2026-08-24 · 2.2 km · Vendu 580 000 $ (5 101 $/m²) 113,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 580 000 $ Poids 8 % |
| 5 | 79, Rang Saint-Antoine, Saint-Chrysostome 2024-05-15 · 1.5 km · Vendu 225 000 $ (1 335 $/m²) 168,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +41 796 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 266 796 $ Poids 7 % |
| 6 | 321, rang de la rivière noire Sud, Saint-Chrysostome 2025-12-09 · 2.4 km · Vendu 120 000 $ (2 620 $/m²) 45,8 m² · constr. 1940 Ajust. marché +10 649 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 130 649 $ Poids 5 % |
| 7 | 6, rang du Moulin, Saint-Chrysostome 2026-05-01 · 2.5 km · Vendu 312 000 $ (3 920 $/m²) 79,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +3 934 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 315 934 $ Poids 5 % |
| 8 | 272, rue Robert, Saint-Chrysostome 2025-04-02 · 2.2 km · Vendu 445 000 $ (2 103 $/m²) 211,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +59 189 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 504 189 $ Poids 4 % |
| 9 | 456, rang Notre-Dame, Saint-Chrysostome 2025-07-04 · 2.5 km · Vendu 340 000 $ (3 211 $/m²) 105,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +17 938 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 357 938 $ Poids 3 % |
| 10 | 48-50, rue Saint-Alexis, Saint-Chrysostome 2026-01-27 · 2.7 km · Vendu 335 000 $ (1 522 $/m²) 220,1 m² · constr. 1850 Ajust. marché +31 005 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 366 005 $ Poids 3 % |
| 11 | 13, rue Rodrigue, Saint-Chrysostome 2025-11-28 · 2.6 km · Vendu 245 750 $ (3 673 $/m²) 66,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +22 745 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 268 495 $ Poids 3 % |
| 12 | 57 et 59, rue Saint-Alexis, Saint-Chrysostome 2026-01-20 · 2.7 km · Vendu 330 000 $ (2 093 $/m²) 157,7 m² · constr. 1958 Ajust. marché +30 542 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 360 542 $ Poids 3 % |