Rang SAINT-ANTOINE · Saint-Chrysostome
Valeur estimée
253 500 $
Autre · terrain 105 394,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
105 394,3 m²
Frontage
19 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
92 800 $
Rôle antérieur 53 300 $ +74.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
819683435100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3128517
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
92 800 $
Valeur bâtiment
0 $
Rôle antérieur
53 300 $
ID provincial
69017819683435100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
192 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
366 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
35
Prix médian
360 000 $
$/m² médian
2 888
Cette propriété : −30 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Chrysostome
Vaut plus que 19 % des 1 471 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 220, Rang St-Antoine, Saint-Chrysostome 2025-07-18 · 686 m · Vendu 520 000 $ (4 231 $/m²) 122,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +27 435 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 547 435 $ Poids 40 % |
| 2 | 163, rang Saint-Louis, Saint-Chrysostome 2024-09-27 · 1.1 km · Vendu 295 000 $ (1 702 $/m²) 173,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +59 515 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 354 515 $ Poids 15 % |
| 3 | 118, Rang Saint-Antoine, Saint-Chrysostome 2024-05-08 · 886 m · Vendu 106 252 $ (791 $/m²) 134,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +19 737 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 125 989 $ Poids 12 % |
| 4 | 106, rue Céline, Saint-Chrysostome 2026-08-24 · 2.2 km · Vendu 580 000 $ (5 101 $/m²) 113,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 580 000 $ Poids 8 % |
| 5 | 6, rang du Moulin, Saint-Chrysostome 2026-05-01 · 2.4 km · Vendu 312 000 $ (3 920 $/m²) 79,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +3 934 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 315 934 $ Poids 5 % |
| 6 | 321, rang de la rivière noire Sud, Saint-Chrysostome 2025-12-09 · 2.4 km · Vendu 120 000 $ (2 620 $/m²) 45,8 m² · constr. 1940 Ajust. marché +10 649 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 130 649 $ Poids 5 % |
| 7 | 79, Rang Saint-Antoine, Saint-Chrysostome 2024-05-15 · 1.7 km · Vendu 225 000 $ (1 335 $/m²) 168,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +41 796 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 266 796 $ Poids 5 % |
| 8 | 57 et 59, rue Saint-Alexis, Saint-Chrysostome 2026-01-20 · 2.6 km · Vendu 330 000 $ (2 093 $/m²) 157,7 m² · constr. 1958 Ajust. marché +30 542 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 360 542 $ Poids 3 % |
| 9 | 48-50, rue Saint-Alexis, Saint-Chrysostome 2026-01-27 · 2.6 km · Vendu 335 000 $ (1 522 $/m²) 220,1 m² · constr. 1850 Ajust. marché +31 005 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 366 005 $ Poids 3 % |
| 10 | 272, rue Robert, Saint-Chrysostome 2025-04-02 · 2.4 km · Vendu 445 000 $ (2 103 $/m²) 211,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +59 189 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 504 189 $ Poids 3 % |
| 11 | 5, rue du Père-Payant, Saint-Chrysostome 2025-07-15 · 2.5 km · Vendu 275 000 $ (2 707 $/m²) 101,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +14 509 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 289 509 $ Poids 3 % |
| 12 | 22, rue St-Pierre, Saint-Chrysostome 2025-11-07 · 2.6 km · Vendu 310 000 $ (3 551 $/m²) 87,3 m² · constr. 1966 Ajust. marché +28 691 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 338 691 $ Poids 3 % |