1763 5E RANG · Très-Saint-Sacrement
Valeur estimée
1 899 100 $
Autre · terrain 1 373 991,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 373 991,1 m²
Frontage
1 337,3 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
2 876 400 $
Rôle antérieur 1 432 100 $ +100.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
779885592400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
665880
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
2 564 900 $
Valeur bâtiment
311 500 $
Rôle antérieur
1 432 100 $
ID provincial
69030779885592400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 763 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
293 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±86 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
457 500 $
$/m² médian
2 718
Cette propriété : +315 % vs médiane du secteur
Position dans Très-Saint-Sacrement
Vaut plus que 94 % des 712 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 207, rang Saint-Jean-Baptiste, Saint-Chrysostome 2026-06-23 · 1.7 km · Vendu 290 000 $ (2 710 $/m²) 107 m² Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 293 657 $ Poids 19 % |
| 2 | 333, Rang Saint-Jean-Baptiste, Saint-Chrysostome 2025-10-09 · 1.8 km · Vendu 500 000 $ (2 655 $/m²) 188,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +46 331 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 546 331 $ Poids 14 % |
| 3 | 138, Rang Saint-Jean-Baptiste, Saint-Chrysostome 2025-12-09 · 2.1 km · Vendu 227 000 $ (2 725 $/m²) 83,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +20 144 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 247 144 $ Poids 8 % |
| 4 | 83, Rang Saint-Jean-Baptiste, Saint-Chrysostome 2025-08-25 · 2.4 km · Vendu 728 000 $ (5 084 $/m²) 143,2 m² · constr. 1958 Ajust. marché +60 115 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 788 115 $ Poids 4 % |
| 5 | 144, Rang Saint-Jean-Baptiste, Saint-Chrysostome 2024-10-18 · 2.1 km · Vendu 220 000 $ (1 432 $/m²) 153,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +44 384 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 264 384 $ Poids 4 % |
| 6 | 41, rang Saint-Jean-Baptiste, Saint-Chrysostome 2026-06-05 · 3.1 km · Vendu 865 000 $ Ajust. marché +10 907 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 875 907 $ Poids 1 % |
| 7 | 411, Rang Saint-Jean-Baptiste, Saint-Chrysostome 2024-04-29 · 2.5 km · Vendu 305 000 $ (2 521 $/m²) 121 m² · constr. 1963 Ajust. marché +72 241 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 377 241 $ Poids 1 % |
| 8 | 37, Rang St-Jean-Baptiste, Saint-Chrysostome 2026-07-21 · 3.1 km · Vendu 218 662 $ (659 $/m²) 331,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 218 662 $ Poids 1 % |
| 9 | 2339, chemin De Fertile Creek, Très-Saint-Sacrement 2026-07-13 · 3.7 km · Vendu 520 000 $ (1 881 $/m²) 276,4 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 520 000 $ Poids 0 % |
| 10 | 3225, Montée du Rocher, Très-Saint-Sacrement 2024-06-20 · 3.4 km · Vendu 800 000 $ (6 661 $/m²) 120,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +148 609 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 948 609 $ Poids 0 % |
| 11 | 1951, chemin de la Rivière-des-Anglais, Très-Saint-Sacrement 2024-09-04 · 3.5 km · Vendu 610 000 $ (2 327 $/m²) 262,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +123 065 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 733 065 $ Poids 0 % |
| 12 | 1071, rang des Écossais, Très-Saint-Sacrement 2026-01-29 · 3.8 km · Vendu 900 000 $ (2 860 $/m²) 314,7 m² · constr. 1875 Ajust. marché +83 296 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 983 296 $ Poids 0 % |