Chemin UPPER CONCESSION · Ormstown
Valeur estimée
883 500 $
Autre · 2 161 $/m² · 408,8 m² · terrain 681 995 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
408,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
681 995 m²
Frontage
565 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
1 103 100 $
Rôle antérieur 678 100 $ +62.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
629968135900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1167864
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 038 300 $
Valeur bâtiment
64 800 $
Rôle antérieur
678 100 $
ID provincial
69037629968135900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
883 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
40
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
3 194
Cette propriété : +96 % vs médiane du secteur
Position dans Ormstown
Vaut plus que 92 % des 2 116 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 75, rue Lambton, Ormstown 2025-06-27 · 3.8 km · Vendu 396 968 $ (1 412 $/m²) 281,1 m² · constr. 1880 Ajust. marché +32 780 $ · Ajust. superficie +90 169 $ · Ajust. âge +0 $ | 519 917 $ Poids 0 % |