Route 201 · Ormstown
Valeur estimée
304 700 $
Autre
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
4712
Usage
Tour de relais (micro-ondes)
Valeur au rôle 2026 — composition
136 200 $
Rôle antérieur 136 200 $ +0.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
640017756000010000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
418160
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
0 $
Valeur bâtiment
136 200 $
Rôle antérieur
136 200 $
ID provincial
69037640017756000010000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
264 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
379 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
44
Prix médian
457 500 $
$/m² médian
3 194
Cette propriété : −33 % vs médiane du secteur
Position dans Ormstown
Vaut plus que 24 % des 2 116 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 837, Route 201, Ormstown 2026-02-27 · 1.9 km · Vendu 351 000 $ (2 188 $/m²) 160,4 m² · constr. 1920 Ajust. marché +28 798 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 379 798 $ Poids 14 % |
| 2 | 829, Route 201, Ormstown 2025-08-11 · 1.8 km · Vendu 600 000 $ (5 556 $/m²) 108 m² · constr. 1965 Ajust. marché +49 546 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 649 546 $ Poids 12 % |
| 3 | 810, route 201, Ormstown 2025-05-05 · 1.7 km · Vendu 310 000 $ (1 647 $/m²) 188,2 m² · constr. 1900 Ajust. marché +27 702 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 337 702 $ Poids 11 % |
| 4 | 53-53A, rue Church, Ormstown 2026-08-24 · 2.3 km · Vendu 250 000 $ (2 214 $/m²) 112,9 m² · constr. 1890 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 250 000 $ Poids 7 % |
| 5 | 1905, rue Borden, Ormstown 2025-06-11 · 2.1 km · Vendu 347 000 $ (2 262 $/m²) 153,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +28 654 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 375 654 $ Poids 6 % |
| 6 | 3, rue Cairns, Ormstown 2025-09-29 · 2.3 km · Vendu 300 087 $ (1 539 $/m²) 195 m² · constr. 1952 Ajust. marché +27 807 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 327 894 $ Poids 5 % |
| 7 | 1876, rue Osmond, Ormstown 2025-01-17 · 2.1 km · Vendu 362 000 $ (2 593 $/m²) 139,6 m² · constr. 1900 Ajust. marché +69 435 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 431 435 $ Poids 5 % |
| 8 | 41, rue Church, Ormstown 2025-09-05 · 2.4 km · Vendu 90 000 $ Ajust. marché +8 340 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 98 340 $ Poids 4 % |
| 9 | 882, route 201, Ormstown 2024-09-20 · 2.0 km · Vendu 481 000 $ (4 791 $/m²) 100,4 m² · constr. 2017 Ajust. marché +97 040 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 578 040 $ Poids 4 % |
| 10 | 24, rue Hector, Ormstown 2025-09-30 · 2.4 km · Vendu 375 000 $ (3 173 $/m²) 118,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +34 748 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 409 748 $ Poids 4 % |
| 11 | 36, rue Hector, Ormstown 2025-02-27 · 2.3 km · Vendu 235 000 $ (1 539 $/m²) 152,7 m² · constr. 1982 Ajust. marché +43 950 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 278 950 $ Poids 4 % |
| 12 | 17, rue Gale, Ormstown 2026-06-02 · 2.6 km · Vendu 395 000 $ (2 913 $/m²) 135,6 m² Ajust. marché +4 981 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 399 981 $ Poids 3 % |