4E RANG · Ormstown
Valeur estimée
1 026 100 $
Terrain · terrain 2 279 313,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 279 313,8 m²
Frontage
603,4 m
CUBF
9212
Usage
Réserve pour la protection de la faune
Valeur au rôle 2026 — composition
708 700 $
Rôle antérieur 676 500 $ +4.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
719488305300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
419547
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
708 700 $
Valeur bâtiment
0 $
Rôle antérieur
676 500 $
ID provincial
69037719488305300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 026 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
320 000 $
$/m² médian
2 734
Cette propriété : +221 % vs médiane du secteur
Position dans Ormstown
Vaut plus que 94 % des 2 116 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | , Ormstown 2026-08-14 · 1.1 km · Vendu 88 926 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 88 926 $ Poids 40 % |
| 2 | 1300, Rang Dumas, Franklin 2026-02-20 · 4.1 km · Vendu 330 000 $ Ajust. marché +27 075 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 357 075 $ Poids 0 % |