2344 Chemin BOYD SETTLEMENT · Hinchinbrooke
Valeur estimée
675 600 $
Autre · 20 916 $/m² · 32,3 m² · terrain 116 826 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
32,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
116 826 m²
Frontage
6,3 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
603 000 $
Rôle antérieur 326 500 $ +84.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
579431935700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
622651
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
326 100 $
Valeur bâtiment
276 900 $
Rôle antérieur
326 500 $
ID provincial
69045579431935700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
675 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
340 000 $
$/m² médian
2 637
Cette propriété : +99 % vs médiane du secteur
Position dans Hinchinbrooke
Vaut plus que 87 % des 1 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|