Route 202 · Hinchinbrooke
Valeur estimée
780 200 $
Autre · 10 501 $/m² · 74,3 m² · terrain 204 690,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
74,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
204 690,3 m²
Frontage
193,2 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
672 400 $
Rôle antérieur 369 200 $ +82.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
668726987600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
622259
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
503 900 $
Valeur bâtiment
168 500 $
Rôle antérieur
369 200 $
ID provincial
69045668726987600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
780 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
2 791
Cette propriété : +42 % vs médiane du secteur
Position dans Hinchinbrooke
Vaut plus que 91 % des 1 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2244, Chemin de la 1Re Concession, Hinchinbrooke 2024-04-05 · 3.3 km · Vendu 50 000 $ (584 $/m²) 85,6 m² Ajust. marché +11 843 $ · Ajust. superficie −3 300 $ · Ajust. âge +0 $ | 58 543 $ Poids 0 % |