328 Chemin DONNELY · Elgin
Valeur estimée
125 400 $
Plex (2-5 logements) · 2 010 $/m² · 62,4 m² · terrain 3 424,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
62,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 424,9 m²
Frontage
58,5 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
133 100 $
Rôle antérieur 65 500 $ +103.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
398461963900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
401735
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
70 500 $
Valeur bâtiment
62 600 $
Rôle antérieur
65 500 $
ID provincial
69050398461963900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
125 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
7
Prix médian
88 592 $
$/m² médian
2 222
Cette propriété : +42 % vs médiane du secteur
Position dans Elgin
Vaut plus que 6 % des 355 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 328, chemin Donnely, Elgin 2026-03-13 · 0 m · Vendu 70 000 $ (1 124 $/m²) 62,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 845 $ · Ajust. superficie +56 $ · Ajust. âge +0 $ | 76 901 $ Poids 93 % |