712 Chemin 3E CONCESSION · Elgin
Valeur estimée
561 900 $
Autre · 121 $/m² · 4 628,8 m² · terrain 35 349,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
4 628,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
35 349,2 m²
Frontage
16,7 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
576 000 $
Rôle antérieur 523 100 $ +10.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
428789586800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
401875
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
112 100 $
Valeur bâtiment
463 900 $
Rôle antérieur
523 100 $
ID provincial
69050428789586800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
561 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
237 500 $
$/m² médian
2 086
Cette propriété : +137 % vs médiane du secteur
Position dans Elgin
Vaut plus que 75 % des 355 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|