998 Chemin 2E CONCESSION · Elgin
Valeur estimée
414 200 $
Autre · 2 020 $/m² · 205 m² · constr. 1960 · terrain 204 832,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
205 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
204 832,6 m²
Frontage
248,2 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
429 400 $
Rôle antérieur 317 000 $ +35.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
448698311800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
401936
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
214 700 $
Valeur bâtiment
214 700 $
Rôle antérieur
317 000 $
ID provincial
69050448698311800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
414 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
44
Prix médian
335 500 $
$/m² médian
3 137
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Elgin
Vaut plus que 64 % des 355 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4975, route 138, Godmanchester 2025-06-18 · 3.6 km · Vendu 518 000 $ (2 559 $/m²) 202,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +42 774 $ · Ajust. superficie +3 327 $ · Ajust. âge −12 950 $ | 551 151 $ Poids 0 % |