Montée JAMIESON · Elgin

Valeur estimée

94 600 $

Autre · 1 939 $/m² · 48,8 m² · terrain 27 753,7 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 94 600 $

P10 52 100 $P90 321 800 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

48,8 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

27 753,7 m²

Frontage

28,3 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

92 400 $

97 %

Terrain 89 900 $Bâtiment 2 500 $

Rôle antérieur 63 500 $ +45.5 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

518378902600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

402227

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

89 900 $

Valeur bâtiment

2 500 $

Rôle antérieur

63 500 $

ID provincial

69050518378902600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

94 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

265 000 $

$/m² médian

1 947

Cette propriété : −64 % vs médiane du secteur

Position dans Elgin

Vaut plus que 1 % des 355 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202186 100 $

2022111 600 $+30 %

2023105 400 $-6 %

2024123 900 $+18 %

2025136 300 $+10 %

202694 600 $-31 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Montée JAMIESON · Elgin

Recevoir le rapport détaillé (PDF)