19 Carré MORRISON · Huntingdon
Valeur estimée
529 800 $
Unifamiliale · 5 209 $/m² · 101,7 m² · constr. 2023 · terrain 648,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,7 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
648,4 m²
Frontage
16,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
452 700 $
Rôle antérieur 59 000 $ +667.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
509471122100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2023
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3128894
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
123 200 $
Valeur bâtiment
329 500 $
Rôle antérieur
59 000 $
ID provincial
69055509471122100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
584 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
428 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
87
Prix médian
356 593 $
$/m² médian
3 087
Cette propriété : +49 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 87 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 30, Morrison Square, Huntingdon 2026-07-22 · 121 m · Vendu 435 000 $ (4 337 $/m²) 100,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 036 $ · Ajust. âge +2 175 $ | 440 211 $ Poids 97 % |
| 2 | 36, Carré Morrison, Huntingdon 2026-03-30 · 155 m · Vendu 410 000 $ (4 088 $/m²) 100,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +31 312 $ · Ajust. superficie +2 861 $ · Ajust. âge +0 $ | 444 173 $ Poids 90 % |
| 3 | 28, Carré Morrison, Huntingdon 2026-01-29 · 110 m · Vendu 380 000 $ (3 789 $/m²) 100,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +35 170 $ · Ajust. superficie +2 652 $ · Ajust. âge +1 900 $ | 419 722 $ Poids 85 % |
| 4 | 8, rue Cameron, Huntingdon 2026-05-15 · 197 m · Vendu 475 000 $ (5 091 $/m²) 93,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie +21 383 $ · Ajust. âge +2 375 $ | 504 747 $ Poids 83 % |
| 5 | 39, rue Hunter, Huntingdon 2026-09-10 · 710 m · Vendu 320 000 $ (3 178 $/m²) 100,7 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 589 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 353 589 $ Poids 79 % |
| 6 | 41, Carré Morrison, Huntingdon 2026-02-20 · 128 m · Vendu 445 000 $ (4 749 $/m²) 93,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +36 510 $ · Ajust. superficie +18 997 $ · Ajust. âge +4 450 $ | 504 957 $ Poids 79 % |
| 7 | 57, rue Prince, Huntingdon 2026-05-15 · 657 m · Vendu 290 000 $ (2 906 $/m²) 99,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie +2 761 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 325 417 $ Poids 77 % |
| 8 | 22, carré Morrison, Huntingdon 2025-10-28 · 78 m · Vendu 370 000 $ (3 787 $/m²) 97,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +34 285 $ · Ajust. superficie +7 574 $ · Ajust. âge +1 850 $ | 413 709 $ Poids 75 % |
| 9 | 8, rue Picard, Huntingdon 2026-09-22 · 719 m · Vendu 435 000 $ (4 623 $/m²) 94,1 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 566 $ · Ajust. âge +0 $ | 452 566 $ Poids 72 % |
| 10 | 54, rue Hunter, Huntingdon 2026-01-12 · 665 m · Vendu 361 000 $ (3 501 $/m²) 103,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +33 411 $ · Ajust. superficie −2 451 $ · Ajust. âge +36 100 $ | 428 060 $ Poids 69 % |
| 11 | 40, rue Lalonde, Huntingdon 2026-02-12 · 660 m · Vendu 295 000 $ (2 734 $/m²) 107,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +24 203 $ · Ajust. superficie −8 475 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 340 228 $ Poids 68 % |
| 12 | 38, rue Lake, Huntingdon 2025-10-14 · 532 m · Vendu 58 000 $ (596 $/m²) 97,3 m² · constr. 1959 Ajust. marché +5 374 $ · Ajust. superficie +1 311 $ · Ajust. âge +5 800 $ | 70 486 $ Poids 64 % |