3 Carré MORRISON app. 101 app. 101 · Huntingdon
Valeur estimée
488 600 $
Terrain · terrain 1 726,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 726,4 m²
Frontage
33,5 m
CUBF
9100
Usage
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)
Valeur au rôle 2026 — composition
329 300 $
Rôle antérieur 139 400 $ +136.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
509472848600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3128902
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
329 300 $
Valeur bâtiment
0 $
Rôle antérieur
139 400 $
ID provincial
69055509472848600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
537 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
398 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
85
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 925
Cette propriété : +46 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 83 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1414a, carré Morrison, Huntingdon 2026-02-02 · 145 m · Vendu 456 621 $ Ajust. marché +37 464 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 494 085 $ Poids 63 % |
| 2 | 153, rue Cunningham, Huntingdon 2026-08-12 · 766 m · Vendu 476 760 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 476 760 $ Poids 54 % |
| 3 | 155, rue Cunningham, Huntingdon 2026-08-25 · 772 m · Vendu 465 906 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 465 906 $ Poids 53 % |
| 4 | 91-91B, Rue Saumier, Huntingdon 2025-09-26 · 243 m · Vendu 710 000 $ Ajust. marché +65 790 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 775 790 $ Poids 53 % |
| 5 | 157, rue Cunningham, Huntingdon 2026-08-28 · 779 m · Vendu 526 125 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 526 125 $ Poids 53 % |
| 6 | 160, rue Cunningham, Huntingdon 2026-05-26 · 823 m · Vendu 393 138 $ Ajust. marché +4 957 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 398 095 $ Poids 50 % |
| 7 | 171, rue Cunningham, Huntingdon 2026-05-26 · 842 m · Vendu 390 120 $ Ajust. marché +4 919 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 395 039 $ Poids 50 % |
| 8 | 13, rue des Anciens-Combattants, Huntingdon 2025-09-22 · 524 m · Vendu 280 000 $ Ajust. marché +25 945 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 305 945 $ Poids 48 % |
| 9 | 14, rue Pilon, Huntingdon 2025-08-18 · 471 m · Vendu 325 000 $ Ajust. marché +26 837 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 351 837 $ Poids 47 % |
| 10 | , Huntingdon 2026-06-18 · 938 m · Vendu 285 315 $ Ajust. marché +3 598 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 288 913 $ Poids 46 % |
| 11 | , Huntingdon 2026-06-04 · 949 m · Vendu 356 593 $ Ajust. marché +4 497 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 361 090 $ Poids 46 % |
| 12 | 9, rue Arnold, Huntingdon 2026-06-10 · 954 m · Vendu 332 913 $ Ajust. marché +4 198 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 337 111 $ Poids 46 % |