86 Rue WEST · Huntingdon
Valeur estimée
277 400 $
Plex (2-5 logements) · 2 992 $/m² · 92,7 m² · constr. 1985 · terrain 798,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
798,4 m²
Frontage
26,3 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
129 100 $
Rôle antérieur 71 500 $ +80.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
509493252000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
409655
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
116 100 $
Valeur bâtiment
13 000 $
Rôle antérieur
71 500 $
ID provincial
69055509493252000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
183 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
452 700 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±38.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
87
Prix médian
356 593 $
$/m² médian
3 087
Cette propriété : −22 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 31 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 16, Carré Morrison, Huntingdon 2026-07-29 · 247 m · Vendu 525 000 $ (5 319 $/m²) 98,7 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 957 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 456 543 $ Poids 89 % |
| 2 | 19 and 19A, Carré Morrison, Huntingdon 2026-09-17 · 292 m · Vendu 529 000 $ (5 202 $/m²) 101,7 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 407 $ · Ajust. âge −52 900 $ | 452 693 $ Poids 82 % |
| 3 | 3 and 3A, rue Henderson, Huntingdon 2026-08-25 · 981 m · Vendu 205 000 $ (1 975 $/m²) 103,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 961 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 214 539 $ Poids 51 % |
| 4 | 14B and 14C, rue F.-Cleyn, Huntingdon 2026-09-01 · 939 m · Vendu 264 000 $ (3 483 $/m²) 75,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 430 $ · Ajust. âge +26 400 $ | 319 830 $ Poids 39 % |
| 5 | 36 et 36A, rue Lake, Huntingdon 2024-12-03 · 345 m · Vendu 200 000 $ (2 442 $/m²) 81,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +46 040 $ · Ajust. superficie +13 187 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 279 227 $ Poids 31 % |
| 6 | 36 et 36A, rue Lake, Huntingdon 2024-07-16 · 345 m · Vendu 83 000 $ (1 013 $/m²) 81,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +16 602 $ · Ajust. superficie +5 473 $ · Ajust. âge +8 300 $ | 113 374 $ Poids 20 % |