82 Rue WEST · Huntingdon
Valeur estimée
371 100 $
Unifamiliale · 2 995 $/m² · 123,9 m² · constr. 1969 · terrain 499,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
123,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
499,8 m²
Frontage
16,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
238 600 $
Rôle antérieur 100 400 $ +137.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
509493635100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
409722
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
75 000 $
Valeur bâtiment
163 600 $
Rôle antérieur
100 400 $
ID provincial
69055509493635100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
356 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
398 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
84
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 957
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 65 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 9, rue Fortune, Huntingdon 2026-08-04 · 203 m · Vendu 417 000 $ (3 385 $/m²) 123,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 185 $ · Ajust. âge −41 700 $ | 376 485 $ Poids 98 % |
| 2 | 44, Carré Morrison, Huntingdon 2026-01-21 · 147 m · Vendu 427 500 $ (3 504 $/m²) 122 m² · constr. 2022 Ajust. marché +39 566 $ · Ajust. superficie +3 329 $ · Ajust. âge −42 750 $ | 427 645 $ Poids 88 % |
| 3 | 37, rue Poirier, Huntingdon 2026-06-22 · 449 m · Vendu 425 000 $ (3 654 $/m²) 116,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +13 887 $ · Ajust. âge +0 $ | 444 246 $ Poids 85 % |
| 4 | 15, boulevard Baird, Huntingdon 2026-07-09 · 740 m · Vendu 460 000 $ (3 698 $/m²) 124,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −924 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 413 076 $ Poids 78 % |
| 5 | 50, rue Dalhousie, Huntingdon 2026-04-30 · 657 m · Vendu 335 000 $ (2 534 $/m²) 132,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +13 600 $ · Ajust. superficie −10 516 $ · Ajust. âge +15 075 $ | 353 159 $ Poids 74 % |
| 6 | 42, rue Somerville, Huntingdon 2025-09-15 · 321 m · Vendu 340 000 $ (2 720 $/m²) 125 m² · constr. 1950 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie −1 496 $ · Ajust. âge +32 300 $ | 402 309 $ Poids 74 % |
| 7 | 40, rue Lalonde, Huntingdon 2026-02-12 · 322 m · Vendu 295 000 $ (2 734 $/m²) 107,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +24 203 $ · Ajust. superficie +21 872 $ · Ajust. âge −1 475 $ | 339 600 $ Poids 67 % |
| 8 | 77, rue West, Huntingdon 2025-06-16 · 60 m · Vendu 350 000 $ (2 686 $/m²) 130,3 m² · constr. 1953 Ajust. marché +28 902 $ · Ajust. superficie −8 596 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 398 306 $ Poids 64 % |
| 9 | 31, rue Bowron, Huntingdon 2025-11-28 · 787 m · Vendu 398 780 $ (3 087 $/m²) 129,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +36 908 $ · Ajust. superficie −8 179 $ · Ajust. âge −39 878 $ | 387 630 $ Poids 63 % |
| 10 | 22, Grégoire, Huntingdon 2025-11-28 · 840 m · Vendu 475 000 $ (3 972 $/m²) 119,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie +8 539 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 480 001 $ Poids 61 % |
| 11 | 33, rue York, Huntingdon 2025-12-18 · 893 m · Vendu 265 000 $ (2 117 $/m²) 125,2 m² · constr. 1920 Ajust. marché +23 516 $ · Ajust. superficie −1 376 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 313 640 $ Poids 61 % |
| 12 | 46, rue King, Huntingdon 2026-01-21 · 455 m · Vendu 98 177 $ (696 $/m²) 141 m² · constr. 1945 Ajust. marché +9 086 $ · Ajust. superficie −5 953 $ · Ajust. âge +9 818 $ | 111 128 $ Poids 60 % |